Casa en CALLE CRUZ, Padul (Granada) con 4 habitaciones y 1 baños.

¡Encanto, amplitud y una cueva única en el corazón de Padul! 
¿Buscas una vivienda con carácter y espacio para toda la familia? Esta fantástica casa en Padul (Granada) combina la esencia de la arquitectura tradicional granadina con una distribución funcional y versátil.
La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo rincones únicos:
Distribución Detallada:
•	Planta Baja (Día y Descanso):
o	Salón acogedor y cocina independiente totalmente equipada.
o	1 dormitorio cómodo y baño completo.
o	Habitación tipo cueva: Una joya arquitectónica ideal como bodega, zona de relax o despacho, manteniendo una temperatura perfecta durante todo el año de forma natural.
•	Segunda Planta (Zona de Noche):
o	3 dormitorios.
o	Terraza techada: Un espacio exterior privado y protegido.
Ubicación e Inversión:
Situada en una ubicación privilegiada en Padul, estarás a solo 15 minutos de Granada capital y a un paso de la entrada a la Alpujarra y la Costa Tropical. Es la opción ideal tanto para primera residencia como para inversión en una zona con alta demanda.
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Según datos obrantes en el Registro de la Propiedad, la finca cuenta con una superficie registral de 42 m², de los cuales 28 m² corresponden a superficie construida. Por su parte, según Catastro, la vivienda dispone de 97 m² construidos y 57 m² de superficie gráfica de parcela. Las superficies indicadas proceden de fuentes oficiales (Registro de la Propiedad y Catastro) y pueden no coincidir entre sí, por lo que se recomienda a los interesados verificar dichas medidas si lo consideran necesario.
0% Honorarios inmobiliarios. 
Gastos según ley. El precio de la vivienda no incluye el mobiliario, ni los electrodomésticos de la vivienda. 

El precio de venta indicado no incluye: 
o	los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html 
o	los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.