Casa en CALLE LA IRUELA, Granada (Granada) con 3 habitaciones y 3 baños.

 OPORTUNIDAD ÚNICA: TRANQUILIDAD A SOLO 10 MINUTOS DEL CENTRO 

¿Buscas un hogar donde prime la tranquilidad sin renunciar a la cercanía con la ciudad? Esta magnífica vivienda, situada en una parcela de 250 m², es perfecta para ti. Ubicada en una zona silenciosa y bien comunicada, ofrece el equilibrio ideal entre confort, diseño y funcionalidad.
Características principales de la vivienda:
3 amplios dormitorios, con excelente iluminación natural.
Dormitorio principal tipo suite, con baño incorporado y vestidor independiente.
Aire acondicionado por conductos en todas las habitaciones para una climatización uniforme.
Calefacción por radiadores, ideal para un ambiente cálido en invierno.
Tarima flotante de alta calidad, que aporta elegancia y confort.
Gran salón luminoso, perfecto para reuniones familiares, con acceso directo a una espectacular cocina de diseño.
Cocina amplia y moderna, con zona de lavadero independiente.
Exterior y comodidades adicionales
Cochera amplia con capacidad para varios vehículos.
Parcela de 250 m², diseñada para disfrutar al aire libre.
Zona exterior con pérgola de madera, ideal para relajarte o disfrutar de comidas al fresco.
Área de barbacoa, perfecta para cenas y encuentros con amigos.
 Un hogar moderno, cómodo y listo para disfrutar
Una vivienda lista para entrar a vivir, con excelentes calidades y todos los espacios que necesitas para disfrutar de tranquilidad, estilo y vida al aire libre… ¡a solo 10 minutos del corazón de la capital! 

El precio de venta indicado no incluye: 
-	Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html 
-	Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.
-	Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.